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マンション取引事例比較法の流れ
マンション取引事例比較法その流れは、おおよそ以下のとおりです。実際に売買されたマンションを探してきます。できるだけ同格の物件で、最近の売買事例があると、より正確に査定ができます。「事例マンション」の売却金額を専有面積で割って、平米あたりの価格単価を計算します。事例マンションとあなたのマンションとの諸条件の比較し、判定・評価します。最後に特定の計算式に、数字を当てはめて査定価格を算出します。